La scia in edilizia

Recentemente la <a href="http://www.edilia2000.it/" title="scia">Scia</a>, la Segnalazione certificata di inizio attività, ha sostituito la Dia. La sostituzione però della Scia in Edilizia non è sempre automatica e deve sottostare ad alcune condizioni. Vediamole insieme.<br /><br />Innanzitutto il progettista deve accertare che l’intervento non rientri nei casi di <a href="http://www.edilia2000.it/notizie-edilizia_5.html" title="notizie edilizia">edilizia</a> libera. Parliamo quindi di manutenzioni ordinarie, eliminazione di barriere architettoniche senza alterare la sagoma degli edifici, opere temporanee per ricerca nel sottosuolo e così via. Ancora, bisogna tener d’occhio che si tratti di interventi soggetti a comunicazione. Qualche esempio: manutenzioni straordinarie su parti non strutturali degli edifici, pavimentazione di spazi esterni, o di interventi soggetti a permesso di costruire, come nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie e urbanistiche.<br /><br />La Scia non sostituisce però la Super-Dia, prevista dall’articolo 22 comma 3 del Dpr 380/2001, Testo Unico dell’edilizia. In questo caso vi sono infatti alcuni interventi urbanistici in cui ci si affida ancora alla Dia. Ad esempio in caso di ristrutturazione che porti a un edificio diverso dal precedente. Ancora, se parliamo di una nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica disciplinate da piani attuativi con disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive dichiarata dal Comune in sede di approvazione di detti piani attuativi.<br /><br />In questi casi, la sostituzione della Dia con la <a href="http://www.edilia2000.it/edilizia/La-Scia-dell-Edilizia_5-2-5378.html">Scia Edilizia</a> non è automatica, ma va utilizzata rigorosamente la vecchia procedura.<br /><br />Ma come va applicata la <strong>Scia in Edilizia</strong>? Va presentata domanda al Comune che permetterà di iniziare i lavori nello stesso giorno. Ovviamente, in base agli elaborati tecnici forniti, l'amministrazione avrà 60 giorni di tempo per fermare i lavori in presenza di carenza dei requisiti. Il limite di tempo si allunga solo in caso di rischio di danni gravi e irreparabili per il patrimonio artistico e culturale, l’ambiente, la salute e la sicurezza pubblica.

La scia in edilizia

Recentemente la Scia , la Segnalazione certificata di inizio attività, ha sostituito la Dia. La sostituzione però della Scia in Edilizia n...

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Segnalazione certificata di inizio attività

In edilizia le procedure si semplificano. La novità ha un nome ben chiaro, <a href="http://www.edilia2000.it/edilizia/SCIA-Segnalazione-certificata-di-inizio-attivita_5-2-5296.html" title="scia">Scia</a>, ovvero la Segnalazione certificata di inizio attività, introdotta con la manovra estiva e che va a sostituire la Dia, Denuncia di inizio attività.<br /><br />Come funziona la nuova procedura? Con la Scia diventa possibile dare il via ai lavori nello stesso giorno della segnalazione dell’interessato all’amministrazione preposta. Non occorre dunque attendere più i 30 giorni previsti dalla precedente disciplina.<br /><br />La segnalazione deve essere poi corredata da una serie di documenti come le dichiarazioni sostitutive di certificazioni e atto di notorietà previsti dal Dpr 445/2000, le attestazioni e asseverazioni dei tecnici abilitati, le dichiarazioni di conformità rilasciate dall'Agenzia delle imprese e gli elaborati tecnici per consentire le verifiche di competenza dell'amministrazione.<br /><br />In caso di carenza di requisiti, l’amministrazione potrà adottare provvedimenti di divieto di prosecuzione dell’attività e di rimozione degli effetti dannosi entro 60 giorni dal ricevimento della segnalazione.<br /><br />Attenzione però. La <a href="http://www.edilia2000.it/edilizia/La-Scia-dell-Edilizia_5-2-5378.html" title="scia">Scia</a> non può essere applicata in presenza di vincoli ambientali né agli interventi edilizi soggetti a permesso di costruire che possono essere realizzati alternativamente con Dia. Allo stesso modo, no alla Scia se si presentano vincoli culturali.<br /><br />Ricapitolando, la <a href="http://www.edilia2000.it/architettura/SCIA-=-segnalazione-certificata-di-inizio-attivita_5-2-5259.html" title="segnalazione certificata di inizio attività">Scia</a> si applica in caso di restauro e risanamento conservativo come consolidamento, ripristino, rinnovo degli elementi costitutivi, oltre all’inserimento degli elementi accessori e degli impianti necessari per l’utilizzo dell’immobile. Ancora, si applica per la ristrutturazione edilizia, comprese demolizioni e ricostruzioni con stessa volumetria e sagoma. Infine, nel caso di varianti al permesso di costruire per opere che non incidono però su parametri urbanistici e volumetrie, non alterano la sagoma dell’edificio e non violano le prescrizioni del permesso di costruire.

Segnalazione certificata di inizio attività

In edilizia le procedure si semplificano. La novità ha un nome ben chiaro, Scia , ovvero la Segnalazione certificata di inizio attività, int...

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Le diverse tipologie di materiali edili

<a href="http://www.edilia2000.it/Materiali_6-35-D-33-prodotti.html">Materiali per l'edilizia</a>? Parliamone. E in questa sede affrontiamo allora di alcuni dei più comuni, come le coperture, soluzioni moderne e pratiche, tegole diverse e varie tipologie di coppi oltre a pezzi in diverse finiture. <br /><br />I mattoni, poi. Duttili dal punto di vista della gamma e delle prestazioni. Elemento fondamentale per ogni concezione edile, il mattone è il primo passo affinché si possa sviluppare un qualcosa di perfetto. Le tipologie? Numerose. Mattoni fatti a mano che vanno dal crudo, mediante essiccazione ad una temperatura di 100° C per almeno 18 ore, a quello secco, elementi che subiscono continui controlli per verificarne la resistenza, l’antigelività, la traspirabilità, la porosità e la capacità osmotica. E poi murature faccia a vista alleggerito o quelle da intonaco comune. Tutte comunque dalle elevate caratteristiche tecniche.<br /><br />Ancora, la pavimentazione. Un pavimento in cotto, ad esempio, ben si presta ad ogni esigenza e si mostra resistente, duttile, con un’ottima facilità di posa e una sicura bellezza dal punto di vista estetico. Un pavimento del genere di solito è in grado di rispondere sia alle esigenze di recupero e <a href="http://www.edilia2000.it/Ristrutturazione-edilizia_19.24-3-9600,208-4-3-2-9600.html" title="ristrutturazione edile">ristrutturazione</a> sia a quelle di ogni nuovo contesto edilizio. <br /><br />Infine, tra i <a href="http://www.edilia2000.it/arredamento/Materiali_6-35-D-33-produttori.html" title="materiali edili produttori">materiali per l'edilizia</a> segnaliamo il calcestruzzo cellulare YTONG, prodotto su scala industriale fin da 1929. Un impasto a base di sabbia, calce, cemento, polvere d'alluminio e acqua ne garantiscono un’ottima resistenza ma soprattutto rendono questo calcestruzzo un ridotto sicuro, ecologico, economico nel costo finale (aspetto che non guasta mai) e che vanta buone doti da un punto di vista termico e di lavorabilità.

Le diverse tipologie di materiali edili

Materiali per l'edilizia ? Parliamone. E in questa sede affrontiamo allora di alcuni dei più comuni, come le coperture, soluzioni modern...

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Prodotti edili e materiali per costruire

Costruire una casa o un qualsiasi tipo di edificio non è certo un gioco da ragazzi, anzi. Ogni passo, ogni decisione va presa con molta attenzione e moderazione. Tra le scelte da fare, ovviamente, c’è quella fondamentale dei <strong><a href="http://www.edilia2000.it/" title="prodotti edilizia">prodotti edili</a></strong> da utilizzare. E qui il discorso si fa assai complesso.<br /><br />Occorre infatti sapere che i <strong><a href="http://www.edilia2000.it/aziende-prodotti_6.html" title="prodotti edili">prodotti edili</a></strong> sono numerosissimi e ognuno di questi ha diverse qualità che si adattano più o meno bene con la costruzione che poi si andrà a realizzare.<br /><br />Quando parliamo dunque di prodotti edili, intendiamo coperture, chiusure, finiture, pavimentazioni interne, pavimentazioni esterne, adesivi, sigillanti, scale, ascensori, porte, finestre, impianti elettrici, impianti idrosanitari, impianti di climatizzazione, impianti di riscaldamento, impianti di sicurezza, infissi in alluminio, tegole e così via.<br /><br />Ricordate che i <strong><a href="http://www.edilia2000.it/Materiali_6-35-D-33-prodotti.html" title="materiali edili">materiali edili</a></strong>sono i componenti che costituiscono l’opera edilizia finale. Per intenderci, mattoni, calce e vernici non sono strumenti per edificare, ma sono gli elementi che vanno a dare vita all’opera edile.<br /><br />Oggi sono numerose le aziende che, insieme al proprio operato professionale, offrono prodotti di ottima qualità. Il meglio per valorizzare la vostra casa, il vostro ufficio. E allora via con pavimenti, rivestimenti, laterizi, mattoni, pareti, isolanti, cemento, legname, parquet, materiali in marmo-resina o in vetro-cemento. Fondamentale che ci sia sempre del personale esperto capace di proporre al cliente la soluzione migliore a seconda delle sue esigenze. Una buona azienda, dunque, offrirà il meglio dei prodotti edili garantendo una gamma di articoli affidabili e soprattutto resistenti nel tempo.

Prodotti edili e materiali per costruire

Costruire una casa o un qualsiasi tipo di edificio non è certo un gioco da ragazzi, anzi. Ogni passo, ogni decisione va presa con molta atte...

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La soluzione per il prodotto canna fumaria

I materiali impiegati per la realizzazione di una <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3926703d383536322c393736/caminquadro-combinato.html" title="canna fumaria">canna fumaria</a></strong> sono numerosi, ognuno con una serie di pregi e difetti. La suddivisione si fa d’obbligo in due grandi categorie - materiali edili e <strong><a href="http://www.edilia2000.it" title="prodotti edili">prodotti</a></strong> metallici – e in questo caso andremo a trattare i materiali per la costruzione di una canna fumaria metallica. <br /><br />Solitamente si parte con l’acciaio comune, o il ferro. Impermeabile ai gas e resistente alla temperatura ed agli shock termici, ha una grande resistenza meccanica. Deve essere però coibentato, e ha una resistenza molto scarsa agli acidi ed alla umidità di condensa. Una <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3926703d383536322c353436/caminquadro.html" title="canna fumaria metallica">canna fumaria metallica</a></strong> di questo materiale è molto economica ma se ne consiglia l’uso solo in casi di impianti scarsamente utilizzati o nel caso si voglia optare per una sua sostituzione frequente. <br /><br />Proseguiamo con gli acciai smaltati: perfettamente impermeabili, resistenti alla temperatura, inattaccabile dagli acidi. Necessitano comunque la coibentazione e il costo, in questo caso, varia a seconda della provenienza e della qualità della smaltatura. Difetto: le dilatazioni durante l’impiego possono far saltare lo strato di smalto. Un risultato che a conti fatti, fa perde tutti i vantaggi rispetto all’acciaio comune. <br /> <br />L’acciaio inox flessibile è tra i più comodi da impiegare per una canna fumaria metallica, ma presenta un problema su tutti: i tubi flessibili non sono saldati ma costruiti con una particolare tecnica che, in alcuni casi, può far perdere efficienza e tenuta al tubo. <br /><br />Uno sguardo infine all’acciaio inox flessibile doppia parete, ovvero una struttura creata con due tubi concentrici, resiste a temperature sino a 750 °C, ma poco flessibile, e l’acciaio inox austenitico, tra i migliori metalli. Impermeabile ai gas e alla condensa, ha una buona resistenza agli acidi e si trova in commercio anche già coibentato. Ovviamente è molto più costoso rispetto alle precedenti soluzioni.

La soluzione per il prodotto canna fumaria

I materiali impiegati per la realizzazione di una canna fumaria sono numerosi, ognuno con una serie di pregi e difetti. La suddivisione si ...

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Prodotto edile : la pietra lavorata

La <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3326703d34323332/santafiora-s-r.html" title="pietra lavorata">pietra lavorata</a></strong>, sempre più utilizzata per interni ed esterni, vive di diverse fasi e di un lungo processo che si può comodamente dividere in due categorie: <br />lavorazioni a mano, e dunque puntillo; gradinato che può essere fine, medio e grosso; martellina; scalpellatura.<br /><br />Quanto alle lavorazioni meccanizzate, invece, parliamo di spacco di cava, segato, levigato, lucidato, granigliato, bocciardato fine, medio, grosso. <br /><br />Qualche esempio del percorso di una <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3926703d353338322c353234/via-postumia%C2%AE.html" title="pietra lavorata">pietra lavorata</a></strong>: la levigatura, utilizzata per eliminare le ruvidità della superficie e per regalare alla pietra stessa un aspetto liscio, uniforme, esteticamente d’effetto. Il prodotto ottenuto è solitamente indicato per qualsiasi tipo di arredo di interni come pavimentazioni e scale. <br /><br />La pietra smaltata, invece, nasce da un attento lavoro che vede, come atto finale, una permanenza in forno ad alte temperature affinché il colore si assorba perfettamente dalla pietra. Una pietra lavorata di questo genere viene solitamente impiegata per top da bagno, ripiani per cucine e tavoli decorati. Di frequente la si trova anche nei mosaici a uso esterno. <br /><br />Ancora, vi è la <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3926703d343233322c343537/grigio-perla-toscano.html" title="pietra">pietra</a></strong> sabbiata che vede sulla sua superficie dei pallini che creano l’effetto proprio sabbiato, e quella a occhio di pernice. In questo caso la pietra non viene lavorata; la sua superficie semmai viene sabbiata regalandole aspetto antichizzato. Il massimo per rivestimenti di camini. <br /><br />Infine, si parla di lavorazione a puntillo, di tipo esclusivamente artigianale, che va a rendere la pietra adatta a usi esterni, vuoi per la pavimentazione di superfici stradali destinate ad accogliere veicoli pesanti, e di bocciarda quando la pietra viene modellata da una speciale mazza con punte piramidali che rende bene l'effetto della pietra battuta.

Prodotto edile : la pietra lavorata

La pietra lavorata , sempre più utilizzata per interni ed esterni, vive di diverse fasi e di un lungo processo che si può comodamente divide...

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Edilzia e facciate

Massima attenzione, il discorso è davvero ampio. Il settore delle <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3326703d35393034/elcom-system-s-p.html" title="facciate architettoniche">facciate architettoniche per strutture</a></strong>, parchi, capannoni ha una vita propria e vede lo sviluppo, nella maggior parte dei casi, di soluzioni personalizzate e di grande effetto architettonico.<br /><br />Ad esempio, per andare a caratterizzare le <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d333226703d362633333d70726f646f7474692631313d4d2632323d3326363d38/index.html" title="facciate architettoniche">facciate architettoniche</a></strong> si possono utilizzare dei pannelli murari orizzontali da montare fra colonne oppure sulle superfici interne ed esterne delle colonne. Una particolarità che va ad avere come risultato un’ampia varietà di facciate multi funzionali. Basti pensare alle facciate architettoniche in alluminio profilato, una scelta che permette un maggior effetto estetico al fine di evitare, magari per una struttura lavorativa o di deposito, l’effetto classico da capannone anonimo.<br /><br />Le <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d333526703d4d2633333d70726f646f74746926363d38/pareti-esterne-facciate.html" title="facciate">facciate</a></strong>, occorre ricordare, rappresentano proprio l'elemento centrale nella progettazione e nella definizione architettonica di qualsiasi struttura edilizia. Dunque, occhi puntati su di esse.<br /><br />E il discorso non cambia anche se si parla di ristrutturazione degli edifici storici. In questo caso, vince la ricercatezza dell’equilibrio al fine di mantenere gli elementi architettonici originali ma di dare una visione più moderna e aggiornare determinati aspetti troppo retrò.<br /><br />Frequenti anche le facciate continue a montanti traversi che possono essere utilizzate sia in modo sequenziale che frontale. O i sistemi di facciata a nastro, diffusi soprattutto sul mercato nord-americano, vere e proprie strutture uniche che si estendono dalla pavimentazione alla parte inferiore in calcestruzzo del piano sovrastante. <br /><br /><strong>Rispetto ai sistemi di facciata continua, in questo caso il sistema di facciata a nastro sorregge la lastra di pavimentazione e, per questo motivo, la continuità di tutte le barriere deve essere precisa al fine di garantire un ottimo risultato.</strong>

Edilzia e facciate

Massima attenzione, il discorso è davvero ampio. Il settore delle facciate architettoniche per strutture , parchi, capannoni ha una vita pro...

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i solai ultima generazione

I <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3326703d35393034/elcom-system-s-p.html" title="solai collaboranti">solai collaboranti</a></strong> sono una struttura mista di legno e calcestruzzo che vedono questi due elementi unirsi grazie a connettori in acciaio. Sopra l'assito vengono infatti avvitati i connettori – costituiti da un piolo con testa inserito in una piastra di base sagomata – da dimensionare per frequenza di posa, diametro e profondità di infissione nel legno, in relazione anche alla luce del solaio.<br /><br />A questo punto, si procede alla formazione di un getto in calcestruzzo armato che solitamente presenta uno spessore variabile dai 6 ai 10 cm. A cosa serve questa soluzione? Ad aumentare le portate mantenendo però sempre contenute le dimensioni della travatura.<br /><br />Basti pensare ai solai in legno esistenti che spesso hanno bisogno di rinforzi per andare a sopportare carichi di maggiore entità. I solai in legno di nuova realizzazione, al contrario, necessitano di rispondere alle nuove normative e dunque devono presentare sezioni strutturali elevate. Il solaio misto legno-calcestruzzo, infine, rispetto a quello di solo legno, si presenta più rigido e ha un miglior comportamento alle vibrazioni. Dunque, fornisce un maggior isolamento acustico.<br /><br />Alcune aziende offrono <strong><a href="http://www.edilia2000.it/633d3626613d3926703d353930342c353031/solac%C2%AE.html" title="solai collaboranti lamiera grecata">solai collaboranti con lamiera grecata</a></strong>. Su di questa viene gettata una soletta in calcestruzzo e, una volta avvenuta la maturazione di quest’ultimo, la lamiera ed il calcestruzzo formano una sezione omogeneizzata con tutte le caratteristiche dei solai in cemento armato tradizionali. Altre invece, si occupano di un nuovo sistema che prevede l'infissione a freddo dei connettori a mezzo di chiodi speciali. <br /><br />Oggi comunque la realizzazione di solai in struttura mista legno-calcestruzzo è diffusa sia nella nuova edificazione che negli interventi di <strong><a href="http://www.edilia2000.it/" title="ristrutturazione edile">ristrutturazione</a></strong> e recupero delle vecchie costruzioni. Questa tipologia consente dunque la nascita di solai collaboranti grazie al perfetto connubio tra legno ed il calcestruzzo. Vale a dire: l’unione del pregio estetico del primo con la valenza strutturale del secondo.

i solai ultima generazione

I solai collaboranti sono una struttura mista di legno e calcestruzzo che vedono questi due elementi unirsi grazie a connettori in acciaio....

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